フォルム豊中本町

  • 大阪府豊中市本町九丁目

  • / 豊中駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 3階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
2,690万円
26.6万円/㎡
相場
2,934万円
29.0万円/㎡
1,626
2,498
3,369
4,241
AI査定結果
推定相場価格
2,934万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,369万円
24.7万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
フォルム豊中本町
2,690万円（26.6万円/㎡）/ 1階 / 101.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,690万円26.6万円1階 101.15㎡ 3LDK南東
2025/05/202,780万円27.5万円1階 101.15㎡ 3LDK南東
2023/12/263,580万円27.6万円3階 129.6㎡ 3SLDK南東
2023/11/253,780万円29.2万円3階 129.6㎡ 3LDK+S南東
2023/11/113,980万円30.7万円3階 129.6㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
フォルム豊中本町
豊中市本町九丁目
豊中駅14分 2,690万円26.6万円101.15㎡3LDK1階 / 3階建 南東1989年16戸RC
2024/05/13セントポリア豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅13分 2,480万円29.5万円84.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年42戸RC
2024/04/11ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,680万円21.1万円79.77㎡4LDK2階 / 4階建 南1984年56戸RC
2025/06/04朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅17分 1,980万円24.9万円79.65㎡5DK5階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2025/04/22刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,750万円31.5万円87.22㎡4LDK7階 / 7階建 南1989年37戸RC
2024/01/27豊中リッツハウス
豊中市柴原町三丁目
柴原阪大前駅8分 2,248万円23.9万円94.23㎡4LDK2階 / 5階建 東1985年13戸RC
2024/12/25豊中桜の町ビューハイツ
豊中市桜の町四丁目
柴原阪大前駅12分 1,980万円25.1万円78.86㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年29戸RC
2025/05/28ライオンズマンション豊中刀根山
豊中市刀根山二丁目
柴原阪大前駅9分 2,180万円24.1万円90.54㎡3LDK3階 / 3階建 南1987年11戸RC
2025/04/27豊中柴原シティハウス
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅7分 2,980万円28.3万円105.26㎡3LDK+S2階 / 6階建 南1992年18戸RC
2025/04/29日興豊中緑丘スカイマンション
豊中市西緑丘一丁目
少路駅9分 1,970万円23.0万円85.49㎡4LDK5階 / 7階建 南1984年44戸RC
2024/05/17ファミール豊中千里園
豊中市千里園二丁目
豊中駅9分 2,480万円31.7万円78.12㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 3階建 南1985年28戸RC
2025/05/13緑丘ハウス
豊中市西緑丘二丁目
少路駅10分 3,480万円32.7万円106.57㎡4LDK3階 / 4階建 西1986年22戸RC
2023/11/27ロイヤル・フェルティ豊中緑丘
豊中市緑丘一丁目
少路駅7分 3,180万円29.1万円109.17㎡2SLDK3階 / 9階建 南西1990年50戸RC
2025/06/16メゾンドール豊中上野東
豊中市上野東一丁目
豊中駅15分 2,180万円26.7万円81.67㎡4LDK3階 / 3階建 西1986年29戸RC
2025/06/13豊中上野東シティハウス
豊中市上野東一丁目
豊中駅15分 2,880万円28.8万円100.03㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年9戸RC
2025/05/14ルモン北桜塚
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅13分 2,150万円27.3万円78.63㎡3LDK2階 / 5階建 南西1984年21戸RC
2025/06/05ライオンズマンション豊中上野東
豊中市上野東二丁目
桃山台駅24分 2,380万円29.0万円82.21㎡4LDK6階 / 8階建 南1988年45戸RC
2025/04/27ライオンズマンション豊中上野東第2
豊中市上野東一丁目
豊中駅24分 1,880万円23.9万円78.71㎡4LDK3階 / 3階建 南1988年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で39.3%上昇、豊中市では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は豊中市の平均と比較して27.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
46.9万円/㎡
前年比+39.3%
豊中市
36.7万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名フォルム豊中本町
所在地大阪府豊中市本町九丁目
交通豊中駅徒歩14分
築年月1989年
階数3階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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